1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
姫路市
13.8万円/㎡
前年比-3.0%
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姫路甲丘アーバンコンフォート
兵庫県姫路市豊富町甲丘三丁目
播但線 / 仁豊野駅 徒歩31分
1993年築 / 15階建 / 236戸 / SRC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
1,957万円
22.8万円/㎡
1,154
1,689
2,225
2,760
AI査定結果
推定相場価格
1,957万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,689万円〜2,225万円
19.7万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月16日
姫路甲丘アーバンコンフォート
1,590万円（18.5万円/㎡）/ 7階 / 85.77㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は9.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて88.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,590万円 | 18.5万円 | 7階 | 85.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 399万円 | 5.6万円 | 14階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 420万円 | 5.9万円 | 14階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/25 | 480万円 | 6.7万円 | 14階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 560万円 | 7.9万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 550万円 | 7.7万円 | 14階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 580万円 | 8.1万円 | 14階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 730万円 | 10.6万円 | 3階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 590万円 | 8.3万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 540万円 | 7.9万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/19 | 480万円 | 6.7万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 550万円 | 8.0万円 | 12階 | 68.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/24 | 600万円 | 7.0万円 | 7階 | 85.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/16 | 980万円 | 14.3万円 | 6階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,050万円 | 14.7万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 1,100万円 | 15.4万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 920万円 | 10.7万円 | 7階 | 85.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/19 | 1,280万円 | 14.9万円 | 15階 | 85.77㎡ | 4LDK | - |
| 2023/06/16 | 520万円 | 7.3万円 | 12階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 姫路甲丘アーバンコンフォート 姫路市豊富町甲丘三丁目 | 仁豊野駅31分 | 1,590万円 | 18.5万円 | 85.77㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 236戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション姫路東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅14分 | 1,690万円 | 22.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 190戸 | SRC |
| 2025/05/08 | サンパティック的形 姫路市的形町的形 | 的形駅7分 | 1,000万円 | 14.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 223戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、姫路市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は姫路市の平均と比較して34.1%割高です。
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